· Установить фактическую площадь земельного участка и ее соответствие указанной в правоустанавливающих документах.
· Указать площадь постройки, возможной для возведения на данном участке.
· Определить соответствие фактического расположения строений внесенному в документацию.
· Определить границы земельных участков, факты наложения границ и их площади, а также соответствие документам.
· Предложить варианты проезда или прохода через смежный земельный участок.
· Выделить доли земельного участка для раздела.
· Выявить нарушения законодательства (в т.ч. правил застройки) в области землеустройства.
· Оценить состояние почвы и причины его изменения, причинно-следственную связь между состоянием земельного участка и расположенными на нем объектами. В этом случае дополнительно может быть проведена почвоведческая экспертиза.
Определить рыночную и кадастровую стоимости, стоимость сервитута, и т.д.